Wijchen- woning

CELSIUSTRAAT 29 TER WIJCHEN

Te huur/Te koop 2x Bedrijfsruimte 1.460m² incl. Kantoorruimte 400m²(100m² begane grond en 3 verdiepingen a 100m²) incl. voldoende parkeermogelijkheden.

Bedrijfswoning industrieterrein

Vastgoed

242 m² wonen – 1.342 m² perceel – 4 slaapkamers

Vrijstaande villa met kantoorruimte, garage en zwembad gelegen op bedrijvenpark Wijchen Oost. Uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A73 en A50.

De Woning is gebouwd in 2000 met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerking. De gehele woning is voorzien van hete luchtverwarming (welke ook kan koelen) en deels van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 242 m2
Bedrijfsruimte: 191 m2
Perceeloppervlakte: 1342 m2

Indeling woning:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet en urinoir, ruime wasruimte voorzien van een keukenblok met warm en koud water en witgoedaansluitingen.

In de riante woonkamer voorzien van parketvloer wordt het zit- en eetgedeelte verdeeld door de luxe design gashaard, de halfronde serre met dubbele tuindeuren zorgt voor een mooie lichtinval. De leefkeuken met eetgedeelte beschikt uiteraard over alle inbouwapparatuur en is voorzien van een tegelvloer. Aangrenzend is een extra kamer, welke als kantoor, maar bijvoorbeeld ook als speelkamer kan dienen. Voorts is er nog een berging met CV-installatie.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers plus een ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras, een inloopkast alsmede een eigen luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Vliering:
Deze is via een vlizotrap te bereiken en omvat een bergzolder en de warmtewisselaar.

Tuin:
De tuin is voorzien van een zwembad van 9.5 x 4 meter dat middels het zonnedek grotendeels verwarmd wordt. Direct naast het zwembad is toegang tot een douche en toilet. Voorts is er een tuinhuis en is er een sproei-installatie in de tuin.

Indeling kantoorruimte:
Via een eigen entree, maar ook vanuit het woonhuis, bereikt u de hoogwaardige kantoorruimte welke is voorzien van een mooie halfronde glazen pui. Thans is de ruimte verdeeld in een grote kantoorruimte met wandcloset/urinoir en een grote garage ten behoeve van 4 auto’s met elektrische roldeur. Hier bevindt zich ook een douche en toilet. De kantoorruimte is voorzien van een eigen CV-installatie, airco en vloerverwarming.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen of een bezichtiging!

 

Meer afbeeldingen

Meer weten? 

Neem contact met ons op. 

Tel: +316 53 681 680    |     Mail: info@balvers.com