Wijchen- woning

CELSIUSTRAAT 29 | WIJCHEN

Te huur/ Te koop bedrijfswoning – 1.342 m² perceel oppervlak – 4 slaapkamers. De Woning is gebouwd in 2000 met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerking. Inclusief bedrijfsruimte 191 m2, woonoppervlakte: 242 m2. 

Bedrijfswoning industrieterrein

Vastgoed

242 m² wonen – 1.342 m² perceel – slaapkamers

Vrijstaande villa met kantoorruimte, garage en zwembad gelegen op bedrijvenpark Wijchen Oost. Uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A73 en A50.

De Woning is gebouwd in 2000 met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerking. De gehele woning is voorzien van hete luchtverwarming (welke ook kan koelen) en deels van vloerverwarming.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 – Woonoppervlakte: 242 m2 – Bedrijfsruimte: 191 m2 – Perceeloppervlakte: 1342 m2

Indeling woning:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet en urinoir, ruime wasruimte voorzien van een keukenblok met warm en koud water en wit goed aansluitingen.

In de riante woonkamer voorzien van parketvloer wordt het zit- en eetgedeelte verdeeld door de luxe design gashaard, de halfronde serre met dubbele tuindeuren zorgt voor een mooie lichtinval. De leefkeuken met eetgedeelte beschikt uiteraard over alle inbouwapparatuur en is voorzien van een tegelvloer. Aangrenzend is een extra kamer, welke als kantoor, maar bijvoorbeeld ook als speelkamer kan dienen. Voorts is er nog een berging met CV-installatie. 

1e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers plus een ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras, een inloopkast alsmede een eigen luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Vliering:
Deze is via een vlizotrap te bereiken en omvat een bergzolder en de warmtewisselaar.

Tuin:
De tuin is voorzien van een zwembad van 9.5 x 4 meter dat middels het zonnedek grotendeels verwarmd wordt. Direct naast het zwembad is toegang tot een douche en toilet. Voorts is er een tuinhuis en is er een sproei-installatie in de tuin.

Indeling kantoorruimte:
Via een eigen entree, maar ook vanuit het woonhuis, bereikt u de hoogwaardige kantoorruimte welke is voorzien van een mooie halfronde glazen pui. Thans is de ruimte verdeeld in een grote kantoorruimte met wandcloset/urinoir en een grote garage ten behoeve van 4 auto’s met elektrische roldeur. Hier bevindt zich ook een douche en toilet. De kantoorruimte is voorzien van een eigen CV-installatie, airco en vloerverwarming.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen of een bezichtiging!

CONTACT

Balvers Management BV richt zich op het aankopen, ontwikkelen, en bouwen van vastgoed voor verkoop en verhuur. Kennis en ervaring staan voorop samen met de samenwerkingen met verschillende partners die Balvers Management heeft. 

Uiteindelijk gaat het om een gezamenlijk doel voor beide partijen. Zo leveren we het optimale bereik en kwaliteit die geschikt is voor iedere locatie. 

Wil je meer weten? Bel ons op +31 653 681 680 of stuur een e-mail naar info@balvers.com. We gaan graag met u in gesprek.

Meer weten? 

Neem contact met ons op. 
Tel: +316 53 681 680    |     Mail: info@balvers.com